📌 핵심 요약

청산가치는 "지금 파산하면 채권자가 배당받을 수 있는 내 재산의 가치"이고, 개인회생 변제계획은 인가결정일 기준으로 평가한 총변제액이 이 청산가치보다 적지 않아야 인가됩니다 (채무자회생법 제614조 제1항 제4호, 청산가치 보장 원칙). 그래서 재산목록의 평가액에서 압류금지·면제재산과 담보로 잡힌 부분을 빼고 남은 금액을 정확히 계산하는 것이 변제금을 좌우합니다.

청산가치란 무엇인가요?

청산가치는 지금 파산 절차로 재산을 처분했을 때 채권자에게 배당될 금액입니다.

개인회생은 채무자가 재산을 유지하면서 일정 기간 소득으로 변제하는 제도입니다. 그런데 채권자 입장에서는 "차라리 파산시켜 재산을 나눠 갖는 게 낫지 않나?"라고 볼 수 있어요. 그래서 법은 최소한 파산했을 때 받을 수 있는 만큼(=청산가치)은 변제하도록 정하고 있습니다.

서울회생법원 『회생위원 직무편람』은 이를 "개인회생채권자의 채권이 채무자에 대한 파산절차에서 배당받을 수 있는 가치를 청산가치라고 하고, 개인회생절차에서 최소한 청산가치 이상의 변제를 보장해 주어야 한다는 원칙을 청산가치 보장의 원칙"이라고 설명합니다. 회생위원이 기록을 검토할 때도 변제계획안에서 청산가치가 보장되는지를 따로 확인하도록 되어 있습니다.

왜 청산가치 이상을 변제해야 하나요?

인가요건이기 때문입니다. 총변제액이 청산가치보다 적으면 채권자가 동의하지 않는 한 인가되지 않습니다.

채무자회생법 제614조 제1항은 법원이 변제계획을 인가하기 위한 요건을 네 가지로 정하는데, 그중 제4호가 "변제계획의 인가결정일을 기준일로 하여 평가한 개인회생채권에 대한 총변제액이 채무자가 파산하는 때에 배당받을 총액보다 적지 아니할 것"입니다. 단서에서 채권자가 동의한 경우는 예외로 두지만, 직무편람은 실무상 그런 예는 찾아보기 어렵다고 적고 있습니다.

채권자나 회생위원이 이의를 진술하면 요건이 더 붙습니다. 이의한 채권자 각각에 대해서도 청산가치가 보장돼야 하고, 변제기간 동안의 가용소득 전부를 변제에 투입해야 하며, 법이 정한 최저변제액 기준도 충족해야 합니다(제614조 제2항). 그래서 직무편람은 처음부터 채권자 전체뿐 아니라 채권자 한 명 한 명에 대해서도 청산가치가 보장되도록 작성하는 것이 바람직하다고 권합니다.

재산별로 청산가치는 어떻게 평가하나요?

직무편람이 정한 확인 자료 기준의 시가에서 담보로 잡힌 금액을 빼는 것이 기본입니다.
재산
평가 방법(직무편람 기준)
부동산
KB국민은행 부동산 시세 또는 국토교통부 실거래가 자료로 시세 확인 → 담보권으로 담보된 채무 공제
차량
자동차등록원부 + 시가 자료(보험증권의 차량가액 또는 중고거래 사이트 2곳 평균 시세) → 저당권이 있으면 피담보채무 현재액 공제
예금·적금
신청일 현재 잔고. 소액이라도 기재하되, 민사집행법상 압류금지 예금 범위는 청산가치에서 제외
보험
예상 해약환급금확인서 기준. 실효된 보험도 환급금이 남아 있으면 기재. 압류금지 범위 내 환급금은 제외
임차보증금
임대차계약서 기준, 연체 차임·관리비 공제 후 반환받을 금액. 담보 설정 시 피담보채무 공제
예상 퇴직금
지금 퇴직한다고 가정한 예상액의 1/2. 공무원연금 등 특별법상 전액 압류금지 퇴직금은 제외
주식·가상화폐
잔고증명서 기준 현재 가치. 신청 직전 매도했다면 매도대금 사용처 소명

부동산 시세를 공인중개사 확인서로 낼 때는 주의가 필요합니다. 직무편람은 공인중개사의 시가확인서가 단순한 시가 확인을 넘어 입지·연식·거래사례를 들어 가격을 판단하면 감정평가업 문제로 이어질 수 있다고 적고 있습니다. 시세는 가능하면 공개된 시세·실거래가 자료로 확인하세요. 차량을 새로 사거나 바꾸는 문제는 개인회생 중 자동차 구입, 보험은 보험 해지 여부, 퇴직금은 퇴직금·퇴직연금 글에서 자세히 다룹니다.

청산가치에서 빠지는 재산은 무엇인가요?

압류할 수 없는 재산과 법원이 면제재산으로 결정한 재산은 빠집니다.

파산에서 채권자에게 돌아가지 않는 재산이라면 청산가치에도 넣을 이유가 없습니다. 채무자회생법은 파산재단에 속하지 않는 재산을 정한 제383조를 개인회생재단에 준용합니다(제580조 제3항). 정리하면 다음과 같습니다.

면제재산은 신청해야 인정됩니다. 구체적인 한도 금액은 시행령 개정에 따라 바뀌므로 신청 시점의 법령과 관할 법원 안내로 확인하세요. 신청 방법은 개인회생 면제재산 신청에 정리해 두었습니다.

계산은 어떤 순서로 하나요?

재산 목록화 → 시가 확인 → 담보·압류금지·면제 공제 → 합산 → 현재가치 비교 순서입니다.
🧮 청산가치 계산 5단계
1
모든 재산 나열 — 계좌정보통합관리서비스로 계좌를, 보험가입내역조회로 보험을 빠짐없이 찾는다
2
재산별 시가 확인 — 위 표의 자료로 신청 시점 기준 금액을 정한다
3
공제 — 담보로 잡힌 채무, 압류금지 범위, 면제재산 결정분을 뺀다
4
합산 — 남은 금액을 모두 더한 값이 청산가치다
5
현재가치 비교 — 변제계획상 총변제액을 인가일 기준 현재가치로 할인해 청산가치 이상인지 확인한다

5단계가 많이 놓치는 부분입니다. 청산가치는 지금 받을 돈이고 변제금은 몇 년에 걸쳐 받을 돈이므로, 월 변제금 × 개월 수를 그대로 비교하지 않습니다. 직무편람에 따르면 서울회생법원은 민법상 연 5% 비율의 복리할인(라이프니츠 방식)으로 각 변제액을 인가일 현재가치로 환산해 청산가치와 비교합니다. 다른 회생법원·지방법원의 계산 방식은 관할 법원 안내로 확인하세요.

💡
식으로 보면
청산가치 = Σ(재산별 시가 − 담보 채무 − 압류금지·면제 부분)
인가 요건 = 변제액의 인가일 현재가치 합계 ≥ 청산가치
재산이 거의 없으면 청산가치도 0에 가까워지고, 그때 변제금은 주로 가용소득(소득 − 생계비) 기준으로 정해집니다. 가용소득은 개인회생 생계비 기준을 참고하세요.

청산가치가 가용소득보다 크면 어떻게 하나요?

변제기간을 늘리거나 월 변제금을 올려 현재가치 합계가 청산가치를 넘도록 맞춥니다.

변제기간은 변제개시일부터 원칙 3년을 넘을 수 없지만, 법은 청산가치 보장 요건(제614조 제1항 제4호)을 충족하기 위해 필요한 경우 등 특별한 사정이 있으면 최장 5년까지 정할 수 있도록 했습니다 (제611조 제5항). 재산이 많아 3년 변제로는 청산가치를 넘지 못하는 경우가 대표적인 예입니다. 어느 기간이 인정되는지는 관할 법원의 판단에 따르며, 반대로 3년보다 짧아지는 경우는 개인회생 변제기간 단축에 정리했습니다.

기간을 늘려도 부족하면 월 변제금을 가용소득보다 높게 잡거나, 일부 재산을 처분해 변제에 넣는 방식을 검토하게 됩니다. 이때 변제계획이 실제로 수행 가능한지(제614조 제1항 제2호)도 함께 심사되므로, 생활이 불가능할 만큼 변제금을 올리는 것은 답이 아닙니다.

셀프 작성 시 주의할 점

청산가치 산정이 잘못되면 보정명령이나 변제계획안 수정명령으로 이어져 절차가 길어집니다. 수정명령에 불응하면 인가를 받을 수 없으니(제614조 제1항 단서), 보정 대응은 보정명령 답변서 작성법을 함께 보세요.

자주 묻는 질문

Q재산이 하나도 없으면 변제금이 0인가요?

청산가치가 0에 가까워도 가용소득(소득−생계비)이 있으면 그만큼은 변제해야 합니다. 실무상 변제기간 동안의 가용소득을 변제에 투입하는 것이 기본이고, 총변제액은 청산가치 이상이어야 합니다(제614조).

Q부동산이 있으면 무조건 처분해야 하나요?

아니요. 개인회생은 재산을 유지할 수 있습니다. 다만 그 청산가치만큼은 변제액에 반영해야 합니다.

Q보험을 실제로 해지해야 하나요?

해지하는 것이 아니라 '지금 해지하면 받을 환급금'을 재산으로 평가하는 것입니다. 보험은 유지할 수 있어요.

Q주식·코인으로 손해 본 돈도 청산가치에 들어가나요?

서울회생법원 실무준칙 제408호는 주식·가상화폐 투자 손실금을 원칙적으로 청산가치에 넣지 않습니다. 다만 투자 실패를 가장해 재산을 숨긴 것으로 인정되면 산입하므로, 거래내역과 잔고 자료로 손실을 소명해야 합니다. 다른 법원의 기준은 관할 법원 안내로 확인하세요.

Q배우자 명의 재산도 청산가치에 넣나요?

청산가치는 채무자 본인의 개인회생재단(제580조)을 기준으로 하므로 원칙적으로 배우자 명의 재산은 넣지 않습니다. 다만 법원은 배우자 재산 자료 제출을 요구할 수 있고, 처리 기준은 법원마다 달라 관할 법원 안내로 확인해야 합니다.

근거 자료

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이 글은 아래 1차 자료를 근거로 작성했습니다
· 채무자 회생 및 파산에 관한 법률 제383조·제580조·제611조·제614조 — 국가법령정보센터
· 법제처 찾기쉬운 생활법령정보 「인가결정」 — 원문 보기
· 서울회생법원 『회생위원 직무편람』 제2편 제4장 제5절(재산 조사), 제7장 제4절(청산가치 보장) — 원문 PDF
면제재산 한도와 현재가치 계산 방식은 법령 개정과 관할 법원에 따라 달라질 수 있으니 신청 시점에 확인하세요.

이 글은 셀프회생 운영자 이재민가 「채무자 회생 및 파산에 관한 법률」 조문과 대법원 전자소송·전자민원센터의 공식 안내, 각 회생법원이 공개한 실무 자료를 근거로 작성했습니다. 법률 자문이 아닌 정보 제공 목적의 글로, 개별 사건은 관할 법원 안내를 확인하세요. 운영자 소개는 이 페이지에서 볼 수 있습니다.